复式公寓楼怎么样（商丘公寓降价了吗）

[摘要]复式公寓楼怎么样（商丘公寓降价了吗）商丘公寓房和普通住宅的竞争力越来越大，商丘loft公寓什么楼盘值得买？我们先来了解商丘公寓具体的优点和缺点有哪些？

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一、商丘公寓降价了吗

公寓房的优点：

1、面积小、总价低，商丘公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，因为面积小，所以总价、首付和月供都比较低，非常适合手中积蓄不多的购买。

2、功能齐全，商丘公寓居住必备的功能都齐全、合理，比如厅卧合一、卫生间和厨房紧凑且灵活。对于刚进入社会的年轻人而言，既节省了资金，又保证住户的生活质量。

3、方便转售或出租，商丘公寓房的位置一般都比较好，很多公寓位于市中心核心商圈，因此周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套，且交通便利，早期的居住需求均可满足。

4、房省时省力，商丘公寓房大多为精装房，可以直接拎包入住，省去了购房者装修的时间和精力。

5、商丘公寓房商业，目前，商丘有XG的政策，但是一般住宅才会受到国家政策的影响；而公寓通常商业，既可以用来转售，也可以用来自住。

购买商丘公寓的缺点：

①公寓房的土地性质，商丘公寓多属于商业用地或工业用地，产权年限是40年或50年，而普通住宅的产权年限是70年。

②公寓在设计的时候，商丘公寓一般不会在卫生间和厨房设计窗户，而且阳台也是做成了内阳台，因此公寓内的采光并不是很好，需要通过灯光设计来调节。

③建造公寓的土地是属于商业用地，不满足各地落户的条件，因此买了公寓是不可以落户的，再就是公寓所需要的生活费是非常高的，水电费用会比普通住宅更高。

二、复式公寓楼怎么样

1、如果只是需要，越早买越好，因为每年租房的租金也是一笔不小的开支。如果是touzi，现在很可能赚不到钱，国家明确说明商丘房地产是用来住而不是炒的，后期会严格控制二手房市场，炒房很难赚钱。

2、大部分第一次买房的人都是年轻人，刚工作，积蓄不多，所以在商丘买房的时候要量力而行，不要一步到位，盲目追求奢华，以免给自己造成巨大的经济压力。适合自己的房地产要根据自己的收入、支出等实际情况来确定。不要一买房就买三室两厅，一步到位；相反，从自己的实际情况出发，做好规划。其实满足基本生活需求就好，避免不必要的额外负担，培养梯度消费观很重要。

3、商丘在许多情况下，买房很难绝对完美。因为很多项目或多或少都会有缺陷：位置远，户型不满意等，但在没有特别恶心的硬条件下，即使价格更贵，小编也建议选择品牌开发商。毕竟，买房是生活中的一件大事，以后任何小问题都会造成不可弥补的后果。

小结： 以上就是关于《复式公寓楼怎么样（商丘公寓降价了吗）》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 商丘房子买在一个好地方，城市的公共设施可以共享，方便的交通可以保证，人流和物流的聚集可以继续。在同等条件下，优秀的开发商设计的房屋类型保证了施工质量，功能空间分布清晰，更适合生活。